Servizi

Lo Studio Tecnico Rosa Cardinal, dal 1977 ad oggi, si occupa di Progettazione Architettonica ed offre ai clienti un servizio tecnico completo, a partire dalla consulenza progettuale fino al completamento dell’opera edilizia, seguendo l’intero iter procedurale. Si trattano i seguenti settori: residenziale, commerciale, industriale. Lo Studio offre inoltre un servizio di Progettazione d’Interni e Home Staging.

 

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA DI NUOVE COSTRUZIONI, RISTRUTTURAZIONI E RECUPERI (Ambito civile e industriale)

Progettazione architettonica di edifici di nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione, restauro. Lo studio si occupa dell’intero processo progettuale che si sviluppa dal progetto di massima fino a giungere a quello esecutivo. La progettazione preliminare prevede la verifica della fattibilità dei desideri e delle esigenze della Committenza. Una volta definita l’idea progettuale lo Studio Tecnico si occuperà, secondo l’iter progettuale e procedurale, di ottenere le autorizzazioni ed i titoli abilitativi presso gli Enti pubblici di competenza. Alla progettazione esecutiva spetta infine il compito di predisporre tutti i dettagli e particolari costruttivi necessari per la realizzazione dell’opera in cantiere. Tutte le fasi elencate sono sviluppate in stretto rapporto con la Committenza, fino a giungere alla progettazione strutturale ed all’esecuzione dell’opera, con garanzia di direzione lavori. Per le pratiche di Ristrutturazione o Restauro, lo Studio si relazionerà con le Soprintendenze per l’ottenimento delle autorizzazioni relative ad edifici soggetti a vincolo storico.

Lo Studio Tecnico ROSA CARDINAL collabora ormai da anni con maestranze di fiducia, che potranno essere consigliate alla committenza in fase di valutazione dei preventivi.

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CATASTO | Pratiche di aggiornamento catastale DOCFA, Tipi Mappale, Tipi di Frazionamento, Visure, Estratti di Mappa, Planimetrie

Lo Studio si occupa di tutte le pratiche necessarie per l’accatastamento e la regolarità documentale degli immobili al Catasto Terreni ed al Catasto Fabbricati. Si procede agli aggiornamenti catastali dei fabbricati (DOCFA), alla definizione delle loro rendite ed alla regolarizzazione in caso di abusi o irregolarità (Sanatorie). Tramite via telematica si ottengono: Visure, Estratti di Mappa, Planimetrie Catastali degli immobili. Si eseguono infine controlli e verifiche documentali per accertare la regolarità urbanistica e catastale degli immobili.

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PERIZIE DI STIMA | Valutazioni di terreni e fabbricati per l’individuazione del più corretto valore di mercato

Perizie di stima e valutazione degli immobili. Redazione di Perizie di Stima di terreni e fabbricati, utili al fine dell’ottenimento di finanziamenti bancari o semplicemente per individuare il più corretto valore del bene, con l’utilizzo di banche dati aggiornate per raffronti e valutazioni.

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DICHIARAZIONI DI SUCCESSIONE

La dichiarazione di successione è quella pratica che serve per trasferire agli eredi le proprietà in capo ad una persona deceduta (de cuius) che possono essere beni immobili (case, appartamenti, ecc…) oppure anche conti correnti e quote societarie. La dichiarazione di successione deve essere presentata dagli eredi, dai chiamati all’eredità, dai legatari entro 12 mesi dalla data di apertura della successione che coincide, generalmente, con la data del decesso del contribuente. Lo Studio Tecnico ROSA CARDINAL si occupa della redazione di tali pratiche e della conseguente presentazione all’Agenzia delle Entrate del Territorio di riferimento.

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A.P.E. | Attestati di Prestazione Energetica

Redazione di A.P.E. (Attestati di Prestazione Energetica) utili per conoscere le caratteristiche energetiche dei fabbricati, il loro dispendio e consumo, i ponti termici e punti critici sui quali poter intervenire. Gli attestati APE sono un indispensabile documento richiesto per legge in caso di compravendita o di locazione degli edifici. L’APE è richiesto dal notaio prima del rogito, mentre in caso di locazione è un allegato obbligatorio al contratto d’affitto e la sua mancanza può essere causa di sanzioni nei confronti del proprietario dell’immobile.

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PROGETTAZIONE D’INTERNI e HOME STAGING

All’interno dell’iter progettuale per le nuove costruzioni o ristrutturazioni, in ambito residenziale e non solo, lo Studio ROSA CARDINAL, fornisce il nuovo servizio di Progettazione d’Interni. Insieme ai clienti si definiranno i nuovi spazi della casa, tenendo conto di esigenze e desideri della persona/famiglia. Dalla progettazione 2D, sarà possibile ottenere una visione 3D del nuovo immobile attraverso il servizio di rendering. Si aggiungono alla progettazione d’interni la consulenza d’arredo, consulenza colori e materiali.

L’Home Staging è la nuova frontiera del marketing immobiliare. Nasce in America negli anni ’80. E’ l’arte di preparare una casa per la vendita/locazione, prima di immetterla sul mercato. Creiamo un ambiente accogliente per la visita dei possibili acquirenti, allestito al meglio per realizzare il servizio fotografico di promozione. L’ Home Staging consiste principalmente nell’analisi critica e obiettiva dell’immobile, con successiva proposta di soluzioni mirate low cost e ad alto impatto scenico. L’Home Stager sgombera, spersonalizza, ripara, pulisce, allestisce e fotografa gli ambienti oggetto d’intervento.